上猶縣婦幼保健院新院區食堂（含小賣部）三年經營權公開轉讓拍賣公告 
受上猶縣婦幼保健院委托，本公司定于2025年12月26日10:00在贛州市公共資源交易中心上猶縣分中心通過現場競價，公開拍賣上猶縣婦幼保健院新院區食堂（含小賣部）三年經營權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣標的基本情況：
1.標的簡介:上猶縣婦幼保健院新院區位于上猶縣登龍南路與登龍路交叉口東300米處，食堂（含小賣部）設置在院內一層及負一層，合計使用總面積約500㎡。其中食堂、廚房位于負一層，已裝修，另有一小食堂位于院內托育中心一樓，設施設備齊全（清單見附件3）；小賣部位于一層收費大廳內，需競得人在營業前根據使用范圍，自行進行隔斷。目前院內職工人數約140人，現有床位200張。經營者市場化合規運營。
2.經營期限：三年；
3.三年經營權總起拍價：15000元，競買保證金4000元。
二、特別提示：
1.本次拍賣涉及轉讓標的的細節、要求或詳情可向委托人、拍賣人進行現場、電話咨詢，或通過江西省公共資源交易網免費獲取拍賣文件查閱。本次轉讓的經營場所以實際交付時的現狀為準，若競得人添置、改造、隔斷等造成的支出由競得人自行承擔。
2.標的按現狀交付，實際交付面積的增減不影響拍賣成交價格，標的物交付時間為2026年1月5日，食堂需于2026年1月15日正常供餐；小賣部需于2026年1月20日營業。經營權期限從2026年1月5日至2029年1月4日止。若因委托方原因實際交付時間晚于約定時間的，以實際交付時間為準，經營權起算時間及營業時間順延。
3.小賣部不得售賣煙酒、易燃易爆品及醫療器械。
4.食堂提供的病人（月子餐）餐需要送至病床。
三、拍賣方式：本次拍賣采用現場舉牌競價增價拍賣方式，價高者得。
四、標的展示時間、地點：公告之日起至拍賣日前一天在標的所在地。
五、競買人的競買條件：
1.競買人應為國內依法設立并有效存續的內資餐飲企業法人，具有食品經營許可證，具有良好的財務狀況、支付能力及良好的企業信譽，無任何近年被主管部門處罰記錄。
2.不接受自然人及聯合體競拍。
3.競買人需提交承諾書原件（承諾書見拍賣資料附件4） 。
4.非法人代表親自參加的，還需提供授權書及經辦人身份證。
5.競買人應當在拍賣會開始前（12月26日10:00）將在有效期內的企業營業執照復印件、食品經營許可證復印件及上述第3、第4項資料交至拍
賣公司，資料經委托人審核無誤方可換取競買號牌。以上現場提交的資料均需加蓋公章。
六、經營要求
1.經營事項：
競得人負責做好食堂的運營管理、飯菜供應、用餐秩序、環境衛生、設施設備維修維護等工作，提供的餐飲必須確保安全衛生，符合食品衛生標準，葷素搭配適宜，味道可口，營養豐富，適應季節。競得人需在經營期內取得法律規定的相關證件、許可方可經營（如食品經營許可證等）。
2.供餐標準：
（1）月子餐:3餐3點，按委托方食譜進行烹飪。
（2）托育中心餐:2餐2點，按照委托方食譜進行烹飪。
（3）職工及病人餐：
早餐：面點7種以上，粥3種以上，大桶湯，盅湯2種以上，炸點3種以上，蛋4種以上，炒河粉（粉干），豆漿，現煮早點，小菜4種以上（免費）。
中餐、晚餐，12元兩葷兩素和15元三葷兩素（清湯小菜免費），菜品自由選擇搭配。須提供8種以上菜品，其中全葷菜2種以上，半葷菜4種以上，素菜2種以上，小菜2種。此外，盅湯費用另算。
每餐菜品需留樣備查。
3.職工就餐時間：早餐7:00；午餐11:00；晚餐17:00；
4.委托方指派專職人員負責對食堂進行衛生安全、價格質量、管理和服務態度等方面進行監督考評；
5.食堂消費實行終端監控，統一刷卡消費。消費卡充值由委托方相關科室辦理，并根據職工上月食堂消費總額一次結算，在次月15日前由委托方財務結算返還；
6.委托方已添置食堂廚房、餐廳設施設備。競得人若因經營需要添置炊具、餐具及其它設備設施，可自行采購，費用自理，經營期滿后競得人采購的設施設備自行處理，不可移動設施不得拆除；