1.招標條件
本招標項目狀元湖水鄉文旅休閑項目已由相關部門批準建設，招標人為東平宋城旅游開發有限公司，建設資金來自地方政府專項債券和財政配套，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的設計、采購、施工總承包進行公開招標（工程總承包EPC模式）。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：狀元湖水鄉文旅休閑項目
2.2項目編號：DP-GC-20250826-02  
2.3建設地點：位于泰安市東平縣州城街道辦事處
2.4建設規模:項目總用地面積約700畝（其中水面面積約410畝），主要包括宋街及配套改造、狀元湖水上工程以及采摘種植大棚工程三部分，其中：

（1）宋街及配套改造：對宋街進行仿古改造，外立面拆除20000㎡；對400m的仿古城墻進行修繕改造；提升改造時刻博物館240㎡；建設空中景街480㎡；城墻體驗館改造6套；石板路鋪設18000㎡；民宿改造160套。配套建設亮化、綠化等工程。

（2）狀元湖水上工程：建設專業競技垂釣區，狀元湖水上鋪設浮橋以及路邊棧道，修建狀元橋1座、狀元廳1個，配置垂釣設施；建設水上娛樂活力區，水面凈化提升80000㎡，規劃建設兒童戲水池2000㎡、八卦水陣11000㎡、小英雄開心灣8200㎡、水舞河灣11600㎡、渾水摸魚2000㎡，配套設備設施建設修建“水上漂浮式”民宿3套。

（3）采摘種植大棚工程：占地約200畝，建設采摘種植冬暖式大棚（16m*100m）58個，大棚總面積9.28萬㎡，配套土壤改良、滴灌、水肥一體化噴灌系統、場地清理、配電、圍網以及園區交通干道提升等工程建設。
2.5計劃工期：總工期210日歷天。其中設計工期：30日歷天完成施工圖設計、設計概算編制和施工圖審查。
2.6質量標準：

（1）設計要求的質量標準：符合國家現行行業設計規范要求且達到工程設計審查合格標準。

（2）采購、施工要求的質量標準：符合現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》，達到合格標準。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段；
2.8招標范圍：包含狀元湖水鄉文旅休閑項目的設計（紅線范圍內的方案設計、初步設計、施工圖設計、施工及驗收過程中的配合等全過程服務工作，并出具相應的設計概算），工程施工，現狀維修處理，與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，設備調試，聯動調試、運行，交（竣）工驗收（包含竣工檢測、工程竣工驗收備案等）、保修、風險及配合手續辦理等達到項目正常使用功能的全過程工程總承包（EPC模式）。
2.9招標控制價：
2.9.1本項目招標控制價為：8227.19萬元，詳細如下：
①工程設計費：239.63萬元；
②工程施工費：7987.56萬元 。
2.9.2工程施工費費率：100%

備注：①投標人的投標報價不得高于招標控制價（包括上述各項數據，下同），投標人投標報價高于招標控制價的，應作廢標處理；
②工程施工費報價為工程施工費控制價×工程施工費費率，且僅作為參與本次招標評標計算報價得分的依據。
2.10資格審查方式：資格后審。
3.投標人資格要求