1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目狀元湖水鄉(xiāng)文旅休閑項(xiàng)目已由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為東平宋城旅游開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券和財(cái)政配套，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)（工程總承包EPC模式）。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：狀元湖水鄉(xiāng)文旅休閑項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目編號(hào)：DP-GC-20250826-02  
2.3建設(shè)地點(diǎn)：位于泰安市東平縣州城街道辦事處
2.4建設(shè)規(guī)模:項(xiàng)目總用地面積約700畝（其中水面面積約410畝），主要包括宋街及配套改造、狀元湖水上工程以及采摘種植大棚工程三部分，其中：

（1）宋街及配套改造：對(duì)宋街進(jìn)行仿古改造，外立面拆除20000㎡；對(duì)400m的仿古城墻進(jìn)行修繕改造；提升改造時(shí)刻博物館240㎡；建設(shè)空中景街480㎡；城墻體驗(yàn)館改造6套；石板路鋪設(shè)18000㎡；民宿改造160套。配套建設(shè)亮化、綠化等工程。

（2）狀元湖水上工程：建設(shè)專(zhuān)業(yè)競(jìng)技垂釣區(qū)，狀元湖水上鋪設(shè)浮橋以及路邊棧道，修建狀元橋1座、狀元廳1個(gè)，配置垂釣設(shè)施；建設(shè)水上娛樂(lè)活力區(qū)，水面凈化提升80000㎡，規(guī)劃建設(shè)兒童戲水池2000㎡、八卦水陣11000㎡、小英雄開(kāi)心灣8200㎡、水舞河灣11600㎡、渾水摸魚(yú)2000㎡，配套設(shè)備設(shè)施建設(shè)修建“水上漂浮式”民宿3套。

（3）采摘種植大棚工程：占地約200畝，建設(shè)采摘種植冬暖式大棚（16m*100m）58個(gè)，大棚總面積9.28萬(wàn)㎡，配套土壤改良、滴灌、水肥一體化噴灌系統(tǒng)、場(chǎng)地清理、配電、圍網(wǎng)以及園區(qū)交通干道提升等工程建設(shè)。
2.5計(jì)劃工期：總工期210日歷天。其中設(shè)計(jì)工期：30日歷天完成施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算編制和施工圖審查。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范要求且達(dá)到工程設(shè)計(jì)審查合格標(biāo)準(zhǔn)。

（2）采購(gòu)、施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段；
2.8招標(biāo)范圍：包含狀元湖水鄉(xiāng)文旅休閑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)（紅線范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收過(guò)程中的配合等全過(guò)程服務(wù)工作，并出具相應(yīng)的設(shè)計(jì)概算），工程施工，現(xiàn)狀維修處理，與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，設(shè)備調(diào)試，聯(lián)動(dòng)調(diào)試、運(yùn)行，交（竣）工驗(yàn)收（包含竣工檢測(cè)、工程竣工驗(yàn)收備案等）、保修、風(fēng)險(xiǎn)及配合手續(xù)辦理等達(dá)到項(xiàng)目正常使用功能的全過(guò)程工程總承包（EPC模式）。
2.9招標(biāo)控制價(jià)：
2.9.1本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為：8227.19萬(wàn)元，詳細(xì)如下：
①工程設(shè)計(jì)費(fèi)：239.63萬(wàn)元；
②工程施工費(fèi)：7987.56萬(wàn)元 。
2.9.2工程施工費(fèi)費(fèi)率：100%

備注：①投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于招標(biāo)控制價(jià)（包括上述各項(xiàng)數(shù)據(jù)，下同），投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，應(yīng)作廢標(biāo)處理；
②工程施工費(fèi)報(bào)價(jià)為工程施工費(fèi)控制價(jià)×工程施工費(fèi)費(fèi)率，且僅作為參與本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)計(jì)算報(bào)價(jià)得分的依據(jù)。
2.10資格審查方式：資格后審。
3.投標(biāo)人資格要求