明唐悅府一期項目TA-G5-06-09地塊施工總承包（EPC）公開招標公告1. 招標條件　　本招標項目明唐悅府一期項目TA-G5-06-09地塊施工總承包（EPC）已由相關部門批準建設，建設資金為國有資金，項目出資比例為100%，招標人為泰安民晟城市建設投資有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計、采購、施工總承包進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍2.1項目名稱：明唐悅府一期項目TA-G5-06-09地塊施工總承包（EPC）；
2.2項目編號：SJ-GC-20251219-01001
2.3建設規模：項目位于泰安市泰山區上高街道辦事處，是馮家莊城中村改造項目片區城市更新板塊之一，地塊北臨唐王街、東臨科技中路、南鄰東岳大街、西鄰科技西路。項目占地面積32242平方米，總建筑面積70593平方米，其中地上建筑面積50177平方米，地下建筑面積20416平方米，共建設10棟住宅樓，3棟配套公建樓及地下車庫（實際建設內容以規劃批復及施工圖為準）。
2.4建設內容主要為馮家莊城中村改造項目片區城市更新板塊，包括但不限于詳細規劃方案及施工圖設計、三通一平、臨時設施費用，紅線范圍內的所有建安工程（地基及基礎、土建工程包括土方工程、基坑邊坡支護。安裝工程包括給排水及中水工程、電氣工程、消防工程、通風工程、電梯工程等），紅線范圍內的室外排水系統、雨污水系統、室外消防、弱電工程（智能化系統)、擋土墻（非小區院墻），以及紅線范圍內示范區及非示范區景觀工程（硬化工程、院墻工程、綠化工程、大門等全部內容），公共配套設施（包含社區用房、物業管理用房、養老配套、 垃圾中轉站、其他配套。（實際建設內容以規劃批復及施工圖為準）。
2.5計劃工期：900日歷天，計劃開工日期：2026年3月3日，計劃竣工日期：2028年8月17日（注：具體開工日期以發包人簽發開工令為準）。
2.6質量標準：

（1）設計要求的質量標準：符合國家、山東省、泰安市現行有關設計規范要求，并通過相關部門的審查；

（2）材料、設備采購要求的質量標準：符合國家、山東省、泰安市現行有關要求，達到合格標準；

（3）施工要求的質量標準：符合國家、山東省、泰安市現行有關施工規范要求，并通過相關部門驗收達到合格標準。
2.7招標范圍：與本工程的相關設計、采購、施工、驗收、保修等。設計具體內容詳見設計任務書。
2.8標段劃分：本次招標不劃分標段。
2.9本項目最高限價為：30000萬元，其中方案及施工圖設計費最高限價為500萬元；工程施工費最高限價為29500萬元，工程施工費費率：95%。
2.10評標辦法：綜合評估法。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，并同時具有工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質或工程設計綜合資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、采購及施工能力，具備有效的營業執照、資質證書、安全生產許可證（施工投標人提供）；