長春市林溪雅筑小區供熱改造工程監理招標公告（資格后審）招標編號：ZTY-2025107
1.招標條件
本招標項目長春市林溪雅筑小區供熱改造工程已由長春蓮花山生態旅游度假區發展改革局以長蓮發改審批[2024]13號文件批準建設，建設資金為區級財政資金，項目資金已落實，項目出資比例為100%，招標人為長春蓮花山生態旅游度假區住房保障和城鄉建設局。項目已具備招標條件，現對該項目監理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：長春市林溪雅筑小區供熱改造工程監理
2.2項目地點：長春蓮花山生態旅游度假區林溪雅筑小區內。
2.3建筑規模：供熱管網(二次網)改造，涉及林溪雅筑小區內供熱面積共計283839.52平方米。共計改造管線約31332米，全部為供熱管網(二次網)；改造閥井379座，其中截斷閥門井15座，樓棟進戶井364 座。
2.4招標范圍：包含但不限于施工準備階段、施工階段、工程竣工驗收階段、竣工資料整理及備案階段、竣工結算和決算階段、缺陷責任期階段、質量保修期階段、審計階段（如有）提供全過程監理服務。
2.5監理服務期限：建設工期全過程，包含與建設工期相對應，審計階段（如有）及所有監理檔案資料須通過備案審核時間。
2.6質量標準：符合國家標準《建設工程監理規范》及吉林省地方標準《建設工程監理規范實施細則》的要求。
2.7最高投標限價：24.6440萬元。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或市政公用工程監理丙級及以上資質的法人或其他組織，并在人員、試驗檢測儀器設備等方面具有相應的監理能力。
注：①住房和城鄉建設部網站已公告通過延續的建筑業、監理、工程勘察、工程設計企業，均可以正常參加招投標活動。企業在投標文件中提供住房和城鄉建設部網站關于核準建設工程企業資質延續名單公告的截圖，即視為該企業資質延續有效，可正常參與投標。②其他省（市）核發的資質涉及有效期屆滿有效期延續問題的，按照當地建設行政主管部門文件執行。投標文件內須提供當地住房和城鄉建設部門官方網站發布的準予延期的文件截圖及網址，否則不予認定。
3.2本項目專門面向中小企業招標(本項目中小企業劃分標準所屬行業：建筑業)。
注：投標人如為中小微企業，應提供《中小企業聲明函》，殘疾人福利性單位、監獄企業視同小型、微型企業，享受預留份額、評審中價格扣除等政府采購促進中小企業發展的政府采購政策。享受政府采購支持政策的殘疾人福利性單位應當同時滿足《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）規定的各項條件，應當提供《殘疾人福利性單位聲明函》（見附件），并對聲明的真實性負責。監獄企業，應當提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件。
3.3項目總監工程師：具有市政公用工程專業國家注冊監理工程師資格，執行GB/T50319-2013《建設工程監理規范》及吉建質【2016】23號文件的規定，且未擔任其他在監工程項目，提供2025年1月至投標截止時間前任意一個月的繳納社會保險證明材料（社保繳納證明提供養老保險證明），退休人員需提供退休證明及返聘合同。
其他主要人員要求：需配備市政公用工程專業監理工程師1人，監理員2人，且未擔任其他在監工程項目。本項目監理管理機構全部人員須為投標單位在職人員，提供2025年1月至投標截止時間前任意一個月的繳納社會保險證明材料（社保繳納證明提供養老保險證明），退休人員需提供退休證明及返聘合同。符合吉建消【2020】9號文件的要求；監理工程師提供相關專業職稱證書和企業對其實踐經驗并經監理業務培訓的證明或者承諾；監理員提供中專及以上學歷證明和企業對其經過監理業務培訓的證明或者承諾。
3.4財務要求：投標人近三年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：①2022年-2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。注：如投標人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。
3.5業績要求：投標人近三年（2022年-至今）完成過至少一項類似業績，以完成時間為準。