第一章 公開招標
1.招標條件
  本招標項目名稱為：置業(yè)公司東北分公司國華吉林區(qū)域公司綜合后勤服務(wù)公開招標，項目招標編號為：CEZB250111911，招標人為國家能源集團置業(yè)有限公司東北分公司，項目單位為：國家能源集團置業(yè)有限公司東北分公司，資金來源為自籌。招標代理機構(gòu)為國家能源集團國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
  2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：置業(yè)東北分公司受國華能源投資有限公司吉林分公司委托，為其公司本部（含公寓）及下設(shè)6個風(fēng)電場提供綜合物業(yè)服務(wù)，服務(wù)面積約14800平方米，服務(wù)人數(shù)約135人。
2.1.2招標范圍：本項共有1個標段；招標范圍包括：
國華公司本部（含公寓）及下設(shè)6個風(fēng)場的餐飲服務(wù)、秩序服務(wù)、保潔服務(wù)、會議服務(wù)、駕駛業(yè)務(wù)、煙道清洗、空調(diào)維保及清洗、電梯維保、外墻墻面及玻璃清洗、辦公室盆栽花卉更換與綠植采購、垃圾污水清運服務(wù)、燃氣檢測、小型維修及維護耗材供應(yīng)、車輛租賃保障。根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，計劃配置服務(wù)人員45人。
2.1.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年
2.1.4服務(wù)地點：
運維中心：吉林省長春市凈月經(jīng)濟開發(fā)區(qū)偉峰東域廣場A3棟寫字樓；
乾安騰字風(fēng)電場：位于吉林省松原市乾安縣余字鄉(xiāng)境內(nèi)，距離運維中心270公里；
乾安余字風(fēng)電場：位于吉林省松原市乾安縣余字鄉(xiāng)境內(nèi)，距離運維中心270公里；
吉魯君字風(fēng)電場：位于吉林省松原市乾安縣大布蘇鎮(zhèn)境內(nèi)，距離運維中心300公里；
吉魯蘭字風(fēng)電場：位于吉林省松原市乾安縣所字鎮(zhèn)境內(nèi)，距離運維中心300公里；
雙遼大興風(fēng)電場：位于吉林省四平市雙遼市茂林鎮(zhèn)境內(nèi)，距離運維中心210公里；
吉魯三團風(fēng)電場：位于吉林省松原市長嶺縣三團鄉(xiāng)政府東1公里處；
以及東北分公司其它服務(wù)區(qū)域。
 
  2.2 其他：/
3.投標人資格要求
  3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
  【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
  【2】財務(wù)要求：/
  【3】業(yè)績要求：2020年12月至投標截止日，投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份（合同范圍須包含保潔服務(wù)、保安服務(wù)和餐飲服務(wù)）。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件,合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補充提供與合同對應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）。
  【4】信譽要求：/
  【5】項目負責(zé)人的資格要求：/