泰安市泰山區望山名邸建設項目設計施工總承包（EPC)
公開招標公告
1. 招標條件
本招標項目泰安市泰山區望山名邸建設項目已經相關部門批準建設，建設資金來自國有資金，項目出資比例為100%，招標人為天泰文化旅游發展（泰安）有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包（EPC)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：泰安市泰山區望山名邸建設項目設計施工總承包（EPC)；
2.2項目編號：SJ-GC-20251218-01-01；
2.3建設地點：該項目位于謝過城街以南，碧霞湖南路以東，規劃一路以西，規劃一街以北；
2.4建設規模:本項目總建筑面積約67000m2，建筑密度24%，綠地率不低于35% ，容積率不大于1.21總套數套約258套，規劃總人口約800人，地下停車位約390個。建設內容包括單不限于詳細規劃方案及施工圖設計、三通一平、臨時設施費用，紅線范圍內的所有建安工程（地基及基礎、土建工程包括土方工程、基坑邊坡支護。安裝工程包括給排水及中水工程、電氣工程、消防工程、通風空調工程、電梯工程、太陽能等）、裝飾裝修工程（包含樓內公共區域、售樓處精裝、樣板房，其他均為毛坯交房，如有另行計算），紅線范圍內的室外排水系統、雨污水系統、室外消防、弱電工程（智能化系統)、 擋土墻（非小區院墻），以及紅線范圍內示范區及非示范區景觀工程（硬化工程、院墻工程、綠化工程、大門等全部內容），公共配套設施（包含社區用房、物業管理用房、養老配套、垃圾中轉站、其他配套，臨時營銷設施建造（包括但不限于臨時展廳、沙盤模型、區位圖）。
2.5計劃工期：總工期為600日歷天（其中設計單位在合同簽訂且經招標人、中標人雙方確定具備實施條件后180日歷天內完成施工圖設計并經招標人確認）。
2.6質量標準：

（1）設計要求的質量標準：符合國家現行行業設計規范要求且達到工程設計審查合格標準。滿足國家現行的工程建設設計規范、規程、標準以及當地相關部門的相關規定，滿足發包人的目標成本，通過相關部門審批。

（2）采購、施工要求的質量標準：符合現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》，達到合格標準。
（1）質量符合國家、山東省、泰安市現行有關施工規范要求，并通過相關部門驗收達到合格標準。

（2）爭創山東省優質結構，并配合發包人申報完成國家省市各類獎項。

（3）施工過程中采購的材料、貨物、設備等質量標準，符合國家及行業驗收標準規范，符合國家強制性采購要求并滿足招標文件、發包人要求。
2.7標段劃分：本項目招標不劃分標段；
2.8招標范圍：包含泰安市泰山區望山名邸建設項目的規劃及施工圖設計，工程施工總承包。具體內容詳見設計任務書及施工任務書；
2.9招標控制價： 25834.865萬元；(其中設計費375.2萬元，工程施工費25459.6650萬元)