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海倫市星火水庫水面10年承包經營權
拍賣公告
                   （2025）綏公共資源交易網鑫萊拍12第17號
黑龍江鑫萊拍賣有限公司接受海倫市星火水庫服務中心（簡稱委托人）委托對海倫市星火水庫水面十年經營權進行公開拍賣，現將有關事項公告如下：
一、拍賣標的基本情況 ：
1.標的名稱：海倫市星火水庫水面承包經營權
2.承包經營權期限：十年（即2026年1月至2035年12月30日）
3.承包水面面積動態約：5,500標準畝
4.標的用途：合法漁業及水產品養殖生產
5.整體起拍價：人民幣3,867,000.00元（平均38.67萬/年）
6.加價幅度：人民幣2萬元
7.競買保證金：50萬元
8.四至位置：東岸至扎音河鄉興旺村耕地附近、南岸至水庫東南溝附近、西岸至水庫大壩附近、北岸至水庫大壩附近
二、相關說明
1.現狀拍賣，成交后由委托人現狀交付予買受人，面積僅供參考，以現場自然展示庫面實際環境為準，拍賣人及委托人不承擔標的瑕疵擔保責任。
2.競買人在報名競拍前，應向委托人咨詢了解承包水面的相關情況、水庫庫容、安全管理等相關政策規定及《星火水庫水面10年期經營權承包合同》條款（見公告附件）；
3.除水面經營權之外的，包括但不限于建筑物、構筑物、電力設施、設備等與委托人無關的資產使用等事宜，由競買人（買受人）與實物產權人自行協商解決。
4.承包經營權實現后，未經委托人書面同意不得轉包、委托經營及開展其他業務，水庫及水面整體管理及規劃權仍歸委托人。
5.現水庫水面（實際）經營者在同等條件下有優先權，須符合本次競買資格要求且必須實際參與依法競拍。
6.漁業及水產品養殖生產經營如享有政策性補貼，依法依規自然履行。
7.承包款無發票，如需開具發票，所產生的稅、費由買受人繳納；
8.在庫區管理范圍內，禁止建設開發妨礙行洪的建筑物、構筑物、筑壩攔、圍(填)庫造地、垃圾填埋、棄渣棄土、建設抽水蓄能電站等侵占庫區和分隔庫區水面的行為，包括但不限于。
9.成交后，買受人必須依法經營水庫水面資源。包括但不限于保障流域防洪能力、水生態安全、水庫功能正常、庫區河勢穩定、大壩安全、防洪安全、生態安全及涉水基礎設施正常運行。
10.汛期買受人需聽從委托人運行調度，配合防汛工作的進行，防止和減輕洪水災害。買受人應針對自然災害、重特大事故、安全生產事故、生態環境污染及人為破壞，包括但不限于出現的情況造成損失應有預判預估，產生的任何損失由買受人自行負責，慎重競拍。
11.承包經營后，如遇政策性調整，導致承包經營合同不能繼續履行的，該承包經營合同自動解除，甲方給乙方30天時間自行處理該承包庫面資源善后工作，由此造成的各種損失由乙方自行承擔，包括但不限于甲方不負任何責任。
12.競買人不得提供虛假文件、資料或者隱瞞事實，不得采取行賄、惡意串通等其他不正當手段競拍。
13.特別說明：報名前請詳細閱讀拍賣公告、規則、須知、上傳的附件及《星火水庫水面10年期經營權承包合同》等資料，競買人自行現場勘查及咨詢有關標的相關事宜，凡報名及參加競買的，皆視為對所有資料、標的瑕疵、上傳附件及成交后需要簽訂的相關合同予以知曉、清楚并認可，并承擔相應法律責任。
14.買受人或競買人如有違約，競買保證金作為違約金不予返還，依次用于支付第一次拍賣傭金、彌補第二次拍賣與第一次拍賣的價差，包括但不限于。
15.該競拍成功后，標的實際執行情況以競買人與委托人實際簽訂的承包合同為準。
16.其他事宜按相關合同及法律法規執行。
三、拍賣時限
1.展示時間、地點：公告日起正常工作時間在標的原址展示；
2.成功交納保證金和網上報名截止時間：2026年1月7日16時30分；
3.拍賣時間：2026年1月8日10時10分；