泗陽縣愛園鎮愛園社區愛劉路東側5#廠房配套建設項目招標公告/投標邀請書
招標編號：E3213010313108681004001
 
泗陽縣蘇愛生態農業發展有限公司的泗陽縣愛園鎮愛園社區愛劉路東側廠房建設項目已經泗發改投﹝2024﹞454號批準建設，建設資金來源為自籌資金（省級鄉村振興銜接資金），出資比例為100%,現已落實。項目已具備招標條件，現對該項目泗陽縣愛園鎮愛園社區愛劉路東側5#廠房配套建設項目進行公開招標，選定中標人。
1．項目概況與招標范圍
1.1 工程地點：
  泗陽縣愛園鎮愛劉路東側、富民路南側地塊二。
1.2 工程規模：
  項目用地性質為工業用地，擬采用集體土地劃撥方式取得土地使用權。項目用地面積約75231平方米，約112.8465畝，總建筑面積98800平方米，建設內容包括土建工程、設備安裝、道路工程、雨污水管網、給水管網、消防管網、電氣工程等附屬配套工程。項目投資總額9750萬元。
1.3 工  期：40日歷天，計劃開、竣工時間：2026.01-2026.02
1.4 質量要求：
合格
1.5 工程進度款的支付時間、方式：
  按工程進度分期支付工程款，合同簽訂后付簽約合同價的10%作為預付款（支付預付款同時承包人須向招標人提供同比例銀行保函、保證保險或保證擔保）；工程完成工程量的50%付至簽約合同價的40%；工程完工后付至簽約合同價的80%；工程驗收合格后付至結算審核價的97%，余款待缺陷責任期(24個月)滿且無質量問題后一次性付清(無息)。
1.6 本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：
  本項目主要包含新建配電房泵房消防水池、門衛室、圍墻、道路、圓管涵、室外管網、室外消防電纜及管線等。具體詳見工程量清單。
預算價：5938974.1元；最高投標限價：5938974.1元。
2．資格審查方法
本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評標方法
本工程采用評標方法：合理低價法；
  投標報價（100分）開標時,由招標人代表在以下二種方法中隨機抽取確定一種方法作為投標報價的評審標準
方法一：以所有進入評標的投標文件的評標價算術平均值為A〔當進入評標的投標文件≥7家時，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當進入評標的投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當進入評標的投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。  
方法二：以所有進入評標的投標文件的評標價算術平均值為A〔當進入評標的投標文件≥7家時，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當進入評標的投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當進入評標的投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價（最高投標限價）為B，則:評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,K1、Q1值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%，K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%，K2的取值為90%。
說明
：1、評標價等于基準價的得滿分，投標報價與基準價相比的偏差率，每高1%扣0.9分，每低1%扣0.6分。上述方法計算過程中不足1%的，采用插入法，得分保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”
。2、評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價
。3、評標委員會在評標報告簽字后，上述方法的評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
4．投標人資格要求
4.1有獨立訂立合同的能力；