新鄭市人民法院
網絡司法拍賣公告
河南省新鄭市人民法院將于2025年12月27日10:00時至2025年12月28日10:00時止（延時的除外）在河南省新鄭市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/0371/12，戶名：新鄭市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
 
一、拍賣標的：位于河南省鄭州市新鄭市祥安路南側、中美純水有限公司西側龍泊桂園21號樓3單元1701房產。產權證號：豫(2019)新鄭市不動產權第0077340號，建筑面積 ：217.78平方米；起拍價：648581元，保證金：60000元，增價幅度：5000元。
 
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格和條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。關于司法拍賣房產限購的特別提示如下：
1.根據《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》，競買人申請參與競拍的，應當受房產所在地限購政策約束。
2.買受人應當提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經審核買受人不符合持續具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許。
買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。
3.人民法院組織的司法拍賣房產活動，競買人虛構購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的，人民法院應當根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
4.司法拍賣房產出現流拍等無法正常處置情形，不具備購房資格的申請執行人等當事人請求以該房抵債的，人民法院不予支持。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向新鄭市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到新鄭市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年12月24日16:00時止接受咨詢（節假日休息除外），有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。