1.招標條件
1.1 項目名稱：龍子湖區2025年安財東院老舊小區改造項目
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：蚌埠市龍子湖區發展和改革委員會
1.3 批文名稱及編號：關于龍子湖區2025年安財東院老舊小區改造項目立項的批復、龍發改字（2025）第28號
1.4
招標人：蚌埠市龍子湖區住房城鄉建設交通局
1.5 項目業主：蚌埠市龍子湖區住房城鄉建設交通局
1.6 資金來源：財政資金
1.7 項目出資比例：100%
1.8 招標方式：公開招標（本項目采用“評定分離”方式組織招標活動。）
1.9 評標辦法：綜合評估法
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：龍子湖區2025年安財東院老舊小區改造項目
2.2 招標項目編號：BB2025SQGCZ142
2.3 標段劃分：共1個標段
2.4 招標項目標段編號：BB2025SQGCZ1421
2.5 建設地點：蚌埠市龍子湖區
2.6 建設規模：主要為龍子湖區安財東院老舊小區改造，項目涉及建筑面積3.4萬平方米,戶數369戶,樓棟數13棟。
2.7 合同估算價：826.600456萬元（含暫列金65萬元）
2.8 計劃工期：80日歷天
2.9 招標范圍：具體包括外立面粉刷、面磚外立面清洗、樓道內墻頂棚、潔化，雨水立管更換；更換或增設樓道燈、增設單元信息欄、更換單元門鎖具、更換雨搭；增設滅火器、增設路燈、樓梯適老化改造、樓梯間扶手欄桿更換、制作標識；增設道閘門禁系統、增設簡易張拉膜鋼結構車棚、增設充電樁、滅火器；增設微型消防站，值班室、監控室、老年活動室翻新、圍墻翻新；新建圍墻、道路鋪裝拆除新做，雨污水管道清淤、局部管道更換；增設綠化，弱電管道預埋等。具體詳見本項目圖紙及工程量清單。
2.10 項目類別：工程施工
2.11 其他：無
3.投標人資格要求
3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
3.1.1 投標人資質要求：具備有效的營業執照，具備有效的建筑工程施工總承包三級及以上企業資質，且具備有效的安全生產許可證。
3.1.2 項目經理要求：
（1）具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師。
（2）具備住房和城鄉建設行政主管部門頒發的安全生產考核合格證書（B證）。
（3）其他要求：目前未在其他項目上擔任項目經理或雖在其他項目上擔任項目經理但本項目中標后能夠到崗履職。
3.1.3 投標人業績要求：無要求。
3.1.4 項目經理業績要求：無要求。
3.1.5 技術負責人要求：具有建筑工程相關專業中級及以上工程師職稱。
3.1.6 財務要求：/
3.1.7 信譽要求：/