廣州市國際工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受中山珠江啤酒有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，現對中山珠江啤酒有限公司產能擴建升級項目-辦公樓翻新及增加檔案庫房功能等改造項目進行公開招標，選定承包人。
一、工程名稱：中山珠江啤酒有限公司產能擴建升級項目-辦公樓翻新及增加檔案庫房功能等改造項目
二、招標單位：中山珠江啤酒有限公司 
    
聯系人：朱工   
聯系電話：020-84206636
招標代理機構：廣州市國際工程咨詢有限公司
    
聯系人：洪工        
聯系電話：020-87386919轉538
    招標監督機構：中山珠江啤酒有限公司
    監督電話：020-80927645
三、建設地點：廣東省中山市火炬開發區中山珠江啤酒廠區內。
四、項目概況：中山珠江啤酒有限公司產能擴建升級項目-辦公樓翻新及增加檔案庫房功能等改造項目。具體內容以發布的招標圖紙及工程量清單為準。
五、標段劃分及各標段招標內容、規模和最高投標限價：
1、本工程劃分為1個標段。
2、招標內容、規模：
本項目位于廣東省中山市火炬開發區中山珠江啤酒廠區內，建筑為原有辦公樓建筑，建于2006年，本次實施內容為對原有建筑物進行翻新改造，總改造建筑面積約4300㎡，總建筑高度18.9m。
項目內容包括：
（1）辦公樓外墻面油漆；
（2）內部進行局部布局調整；室內墻面、地面以及門窗進行翻新；
（3）新增一臺1050kg；1.5m/s；前后具有觀光功能電梯；
（4）原有辦公區域室外污水管網更新鋪設，新增一處化糞池；新增正門無障礙通道。
（5）對布局調整后的消防設施進行調整。
（6）對首層局部區域樓板結構進行改造。
以上內容詳見招標圖紙及工程量清單
投標人根據招標人的招標文件、招標圖紙及工程量清單等規定的范圍內的工程內容，結合現場實際情況進行投標報價，由承包人包工、包料、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包建筑垃圾清運、包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包專業協調及配合項目報建或開工前施工申報備案等。發包人在實施過程中根據本工程實際情況有權增減部分內容，承包人不能拒絕執行。
3、最高投標限價：6632604.86元。
4、工期：簽訂合同后70日歷天內完成。
六、資金來源：自籌資金。
七、公告發布日期、遞交投標文件時間、開標時間及解密時間：
1、公告發布日期（含本日）：2025年8月29日00時00分至2025年9月18日9時30分。
投標登記報名時間：2025年8月29日00時00分至2025年9月5日00時00分（北京時間，法定節假日除外）凡有意參加投標者，登錄陽光采購服務平臺（http://www.gzsun.com.cn/）下載電子招標文件。
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在招標答疑中明確說明。
遞交投標文件截止時間：2025年9月18日9時30分。
2、開標開始時間：2025年9月18日9時30分。
3、遞交投標文件方式：在陽光采購服務平臺上傳電子投標文件。
4、投標文件解密時間：2025年9月18日9時30分至10時00分。逾時解密的投標文件將被確認為無效投標。解密完成后及時公布開標結果，投標人可登錄本平臺查看開標情況。
5、開標地點：廣州市越秀區流花路123號越秀國際會議中心北塔7樓706開標室。
遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。
八、登記及招標文件的獲取方式、招標文件售價、保證金繳納：