招標公告1.招標條件本招標項目 福建中醫藥大學附屬人民醫院倉山院區（國家中醫疫病防治基地）（施工圖設計、施工、預制構件生產一體化）已由 福建省發展和改革委員會以 閩發改網審社會函〔2025〕90號批準建設， 項目業主為 北京國金管理咨詢有限公司， 建設資金來源 中央財政補助、省級財政資金、市級財政資金及項目法人單位自籌， 招標人為 北京國金管理咨詢有限公司， 委托的招標代理機構為 福建省冶金工業設計院有限公司。本項目已完成 初步設計及批復，項目投資估算或投資概算金額275485300元，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍2.1 項目建設地點：福州市倉山區城門鎮紅山中學南側，福峽路東側（西側至福峽路，東側至福州市公路事業發展應急中心，北側至福州紅山中學，南側至濱海橙里）；
2.2 項目建設規模：
項目總建筑面積36353平方米，新增床位120張；建設內容包括新建醫療物資供應中心、應急樓、附屬樓、高壓氧倉和污水處理站等。
2.3 招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑工程

（2）招標類型：工程總承包

（3）招標范圍和內容：
本項目為交鑰匙工程，承包范圍為本項目全部建設內容的施工圖設計、施工、預制構件生產一體化。具體內容如下：① 設計范圍：包含本項目的所有建筑物、構筑物(含地下工程)、室外工程、附屬工程等所有專業施工圖設計及優化，預制構件深化設計及后續設計服務等招標范圍內的全部設計內容,包括室外總體及大門等附屬工程；單體工程的建筑、結構（含裝配式）、給排水、暖通、電氣工程、消防工程、人防工程（人防中心醫院）、海綿城市、綠色建筑、節能環保；夜景工程專項、室內精裝修工程、軟裝搭配、室內燈光照明專項、景觀綠化、標識導示系統等專項的全階段設計；醫療專項包含：污水處理、凈化工程、醫療氣體、醫用冷庫系統、醫用純水系統、防輻射、磁屏蔽、實驗室、醫療專用隔簾軌道和輸液軌道等各醫療工藝專項設計；基坑支護及降水、邊坡支護、防洪排澇專項、幕墻門窗、電梯（含裝飾）設計、智能化工程、信息中心機房專項深化設計、LED 顯示屏、充電樁、報告廳聲學、抗震支架、機場周邊隔聲降噪專項、設備（含機房）和管道的降噪設計、市政各類管線接入建筑涉及的接駁設計等各項專業深化工程以及配合設計文件報批、評審等后續服務及施工圖設計階段的方案調整。應用 BIM 技術進行施工圖設計，并在施工階段將 BIM 技術由設計BIM向施工BIM深化設計延伸，實施 BIM 場景可視化。所有施工措施(包括不限于塔吊、腳手架、施工電梯、運土措施等)，所有固定家具(包括不限于壁柜、洗手盆臺柜、護士站、檢查室等所有櫥柜、臺面柜等，不含移動辦公家器具)、太陽能(光伏)、熱泵熱水系統。②施工范圍：包括設計范圍內的所有內容。施工范圍為征地紅線圍墻、土石方、地基與基礎、基坑支護、降水、邊坡加固、主體工程（含裝配式建筑）、裝修裝飾、幕墻工程、配套專業用房土建工程、給水排水工程、暖通工程、電氣工程（不含電業局實施部分）、消防工程、電梯工程、智能化（不含醫院專用智能化系統（呼應信號系統、語音通訊和計算機網絡系統、子母鐘系統、電子叫號系統、遠程會診系統、醫護對講系統、監護病房(ICU)談事對講系統、醫療查詢系統和電子公告牌及其他系統），醫院專用智能化系統只做線槽、配管配線及預埋部分）、抗震支架、防洪排澇專項、室外附屬景觀綠化安裝工程（包括室外道路、室外地面塊料鋪裝、室外景觀、室外門衛保安、室外綠化種植養護、室外照明工程等）、室外給排水及電氣工程、預制構件生產（或采購）及安裝、鋼構、預制構件場地通道加固防護、標識標牌、垃圾箱、環保降噪、綠色建筑、管線接入建筑內涉及的施工、破路、室內燈光、海綿城市專項、交通組織專項、裝配式建筑專項、醫療配套附屬建筑、醫療安全防護系統、醫療防疫防射線防磁防毒專項、醫療凈化系統、醫療氣體、輻射防護、綠色建筑標識評審、實驗室專項、景觀評審、發熱門診送排風自控系統（含傳感器、驅動器等配件）、設備（含機房）和管道的降噪施工、帶輻射的獨立新風及排風、排水系統施工等招標范圍內的全部施工內容，含全過程 BIM 應用及專業施工 BIM 應用及指導。③采購范圍：本工程所需全部材料、設備及設施的采購。④其余工作范圍：
（1）承包人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、 安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監、消防、人防、環保等部門竣工 驗收備案。
（2）負責協助發包人辦理規劃、建設相關的所有審批、報建手續，以及市政配套設施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、煤氣、排水、排污等 的申請等相關事宜，具體詳見招標文件第六章“發包人要求”；
2.4 最高投標限價或其計算方法：
249301031元；