Title
第一章 招標公告
（江北分中心）南京航空航天大學揚子江校區學生宿舍一組團建設項目監理招標公告
標段編碼：JBFJ2500400-04JLGH

1. 招標條件
本招標項目南京航空航天大學揚子江校區學生宿舍一組團建設項目已由中華人民共和國工業和信息化部以南京航空航天大學揚子江校區學生宿舍一組團建設項目（項目審批文號:工信部規函[2025]46號）批準建設，項目業主為南京航空航天大學，建設資金來自國有（政府投資），項目出資比例為國有（政府投資）:100.00%，項目已具備招標條件，招標人為南京航空航天大學。現對該項目監理進行公開招標。

江蘇建誠工程咨詢有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。


2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：江蘇省南京市江北新區
2.2 招標范圍：南京航空航天大學揚子江校區學生宿舍一組團建設項目監理，包括但不限于項目的前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段的全過程監理，包含對工程進行質量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，工程資料管理、協調施工現場各方面關系，對工程建設其他費相關合同的協調管理，以及在工程實施過程中各種工程規模的調整、工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、移交階段、決算審計等均屬于本監理范圍。 2.3 服務期限：500日歷天






2.4 合同估算價：2,600,000.00元
2.5 招標項目類型：房屋建筑
2.6 工程規模：南京航空航天大學建設揚子江校區學生宿舍一組團項目，新建學生宿舍樓兩棟，新增建筑面積37618平方米，均為地上建筑面積。其中，2號學生宿舍建筑面積18826平方米，建筑層數8層，3號學生宿舍建筑面積18792平方米，建筑層數8層。項目范圍包括但不限于地基基礎、建筑、結構、給排水、暖通空調、電氣、消防、弱電智能化、鋼結構、門窗幕墻欄桿、室內裝修、節能、變配電、電梯、室外工程（道路、景觀綠化、海綿城市、雨污水、綜合管線、亮化等）、通信、家具設備等，本工程計費額按20000萬元。
2.7 其他說明：無
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應具備承擔本招標項目資質條件、能力和信譽：
資質要求：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業甲級及以上或監理綜合資質證書。（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）


業績要求：投標人自2020年7月1日（含）以來，監理承擔過單項合同建筑面積22000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）監理業績。（須提供中標通知書、監理合同、工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數據出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中竣工驗收時間為準，建筑面積以監理合同為準，提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準，資格審查業績與評分辦法中的業績不可兼得。）



總監理工程師資格要求：具備國家注冊監理師（含）以上并且注冊專業為房屋建筑工程監理工程師資格（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）







其他要求：
1、潛在投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。