玉門市保障性租賃住房建設項目(一期)-老市區東片區室外工程施工招標資格預審公告
玉門市保障性租賃住房建設項目(一期)-老市區東片區室外工程，經玉門市發展和改革局（玉發改備發[2024]334號）和玉門市住房和城鄉建設局（玉建審批字〔2025〕29號）文件批準建設，現已具備公開招標條件，請符合條件的投標人提出資格預審申請。
一、項目概況
1、建設單位：玉門豐源園區開發有限公司
2、建設地點：甘肅省玉門市老市區，北臨鉆井南路，南臨規劃自由路，東臨規劃井一路，西側為獨立工礦區避險搬遷安置小區
3、建設性質：新建
4、建設規模：玉門市保障性租賃住房建設項目(一期)-老市區東片區室外工程，其中包括（土方工程、景觀工程、綠化工程、電氣工程、弱電工程、給排水工程、消防工程、采暖工程、綠化給水工程）等；
（1）室外配套基礎設施建設土建工程:車行道鋪裝7141.52m2，停車位鋪裝7740.61m2，人行道鋪裝1997.63m2，金屬柵欄圍墻652.84m，成品鋼制消防大門1座，擋土墻1794.16m，草階84.67m，自行車棚617.47m2，運動場地1629.26m2等；
（2）室外配套建設綠化工程：新建綠化用地18683m2；
（3）室外配套建設電氣工程：箱式變電站630kV·A：5座、1000kV·A：1座，主要電力電纜長度2312.49m，庭院燈136套等；
（4）室外配套建設弱電工程：綜合管網、網絡化監控系統、車牌識別管理系統、人臉識別門禁擺閘系統等；
（5）室外配套建設室外給排水工程：給水主要管道dn160 給水PE80管 581.738m，dn75 給水PE80管227.076m，dn63 給水PE80管 383.035m，閥門井合計45座；排水主要管道 D200埋地聚乙烯纏繞結構壁B型管1623.22m，D110建筑排水用HDPE管937.27m，50m3鋼筋混凝土化糞池3座，污水檢查井243座；雨水主要管道 D300埋地聚乙烯纏繞結構壁B型管1002.08m，D200埋地聚乙烯纏繞結構壁B型管259.42m，雨水檢查井31座；雨水口60座等；
（6）室外配套建設室外消防工程：消防主要管道 dn160鋼絲網骨架塑料復合管1288.966m，dn100鋼絲網骨架塑料復合管1540.266m，室外消火栓17座等，閥門井8座；
（7）室外配套建設室外采暖工程：采暖主要管道DN250直埋式預制保溫管99.871m，DN200直埋式預制保溫管105.716m，DN150直埋式預制保溫管32.321m，DN125直埋式預制保溫管453.291m，DN100直埋式預制保溫管594.588m，檢查井49座等；
（8）室外配套建設室外綠化給水工程：采暖主要管道DN80綠化給水PE100管75.34m，DN65綠化給水PE100管85.93m，DN50綠化給水PE100管1245.7m，砌筑閥門井1座，成品閥門箱90座等；
具體工程量及建設內容詳見工程量清單及各專業施工圖紙。
5、建設工期：
計劃開工日期：2025年9月15日
計劃竣工日期：2026年7月30日
總工期：318天
（注：2025年10月15日完成供水、供暖、供電）
6、標段劃分：本項目不劃分標段
二、招標范圍：本項目經審查合格的設計圖紙范圍內和招標文件提供的工程量清單全部工程內容的施工。
三、資金來源：爭取中央預算內資金和地方財政配套解決。
四、投標人資格要求
1、投標人應為中華人民共和國境內注冊的獨立法人，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質和有效的安全生產許可證；投標人在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
2、承建本項目的建造師須具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師注冊證書和有效安全生產考核合格證書；技術負責人須具有工程類中級及以上技術職稱；安全生產負責人具有工程類中級及以上技術職稱和有效的安全生產考核合格證；施工員（1人）、質量員（1人）、安全員（1人）、資料員（1人）、材料員（1人）,以上人員相互之間不得兼任，且具有有效的崗位資格證書，安全員只需要提供有效安全生產考核合格證。
3、本項目管理機構人員必須是本單位在崗的專職人員，需提供本項目班子所有人員（建造師、技術負責人、安全生產負責人、施工員、質量員、安全員、資料員、材料員）2025年5月至2025年7月期間任意一個月繳納的社會養老保險繳費憑證原件或復印件（復印件須加蓋投標單位印章）附項目班子成員（含身份證號）社保花名冊原件（加蓋社保部門印章和投標單位印章）；已退休人員須提供退休證明。
4、本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。
5、投標申請人的項目管理機構人員必須與甘肅省建筑市場監督管理與誠信信息系統提交人員一致，專人專崗且不得兼職或在其他項目任職。
6、本次開評標推行承諾制。投標人對所有提交材料的真實性進行承諾，若在評標期間發現投標人提供了虛假材料，評標委員會有權否決其投標文件；若在評標結果公示期間發現作為中標 候選人的投標人提供了虛假材料，按相關規定，取消中標候選人資格，同時，將該投標人記入失信人員名單并進行網上通報，限制其參與公共資源交易活動。
五、投標人須知
1、凡是擬參與酒泉市公共資源交易活動的投標企業需先在酒泉市公共資源交易網站用戶注冊菜單中進行注冊，方可投標；注冊成功后投標企業每次參加項目投標需重新登錄系統進行投標登記，并下載擬參與項目的資格預審文件。詳見酒泉市公共資源交易中心網站（http://www.ggzyjypt.com.cn/）“辦事指南” 中的《酒泉市公共資源電子服務平臺-投標人操作手冊》。
2、本項目開評標活動使用“酒泉市公共資源交易不見面開標系統”各投標人可在開標前登錄酒泉市公共資源交易中心新版網站辦事指南下載《酒泉市公共資源交易不見面開標系統操作指南》進行學習，充分了解具體操作流程。如有疑問請咨詢：甘肅交易通信息技術有限公司，服務電話: 4006131306。
六、資格預審方法
本次資格預審采用合格制。資格審查采用《建設工程計算機輔助評標系統-- 資格審查評審系統》評審。
七、資格預審文件的獲取