1.招標條件      本招標項目神木市2025年老舊小區改造項目施工及監理已由神木市行政審批服務局以神行批字【2024】876號批準建設，招標人（項目業主）為神木市住房和城鄉建設局，建設資金來自財政，項目出資比例為國有資金100.00%。 項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，特邀有意愿的投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍：      2.1 建設地點：神木市城區 ；
      2.2 工程規模：2025年計劃改造神木市麟州街道康寧苑、康馨苑、康怡苑、康定苑、供電小區、錦繡苑北區、宏光一區，共計7個小區，2350戶。主要內容包括：樓主體改造，包括屋面防水、外墻保溫、外墻涂料、落雨管、樓道粉刷、樓梯欄桿修復更換、強弱電、暖氣立管、樓道窗及樓宇門。小區配套設施改造，包括雨水、污水、供熱、給水、電力管線，綠化硬化、停車位、照明、充電樁、大門門禁、監控、休閑健身器材等。 ；
      2.3 項目投資總額：111440900元，（其中本次招標工程估算107043900元）；
      2.4 計劃工期：180 日歷天 ；
      2.5 標段劃分：標段1: 標段名稱: 神木市2025年老舊小區改造項目施工及監理N1標段;標段編號: E6108003536znqkvqas7001;標段類型: 施工;標段2: 標段名稱: 神木市2025年老舊小區改造項目施工及監理N2標段;標段編號: E6108003536znqkvqas7002;標段類型: 施工;標段3: 標段名稱: 神木市2025年老舊小區改造項目施工及監理N3標段;標段編號: E6108003536znqkvqas7003;標段類型: 施工;標段4: 標段名稱: 神木市2025年老舊小區改造項目施工及監理N4標段;標段編號: E6108003536znqkvqas7004;標段類型: 施工;標段5: 標段名稱: 神木市2025年老舊小區改造項目施工及監理N5標段;標段編號: E6108003536znqkvqas7005;標段類型: 施工;標段6: 標段名稱: 神木市2025年老舊小區改造項目施工及監理N6標段;標段編號: E6108003536znqkvqas7006;標段類型: 施工;標段7: 標段名稱: 神木市2025年老舊小區改造項目施工及監理N7標段;標段編號: E6108003536znqkvqas7007;標段類型: 施工;標段8: 標段名稱: 神木市2025年老舊小區改造項目施工及監理N8標段;標段編號: E6108003536znqkvqas7008;標段類型: 施工;標段9: 標段名稱: 神木市2025年老舊小區改造項目施工及監理N9標段;標段編號: E6108003536znqkvqas7009;標段類型: 施工;標段10: 標段名稱: 神木市2025年老舊小區改造項目施工及監理N10標段;標段編號: E6108003536znqkvqas7010;標段類型: 施工;標段11: 標段名稱: 神木市2025年老舊小區改造項目施工及監理N11標段;標段編號: E6108003536znqkvqas7011;標段類型: 施工;標段12: 標段名稱: 神木市2025年老舊小區改造項目施工及監理N12標段;標段編號: E6108003536znqkvqas7012;標段類型: 施工;標段13: 標段名稱: 神木市2025年老舊小區改造項目施工及監理N13標段;標段編號: E6108003536znqkvqas7013;標段類型: 監理;標段14: 標段名稱: 神木市2025年老舊小區改造項目施工及監理N14標段;標段編號: E6108003536znqkvqas7014;標段類型: 監理; ；
      2.6 招標范圍：標段1:本標段劃分內容的工程量清單及圖紙包括的全部內容，標段估算價為496.63萬元。標段2:本標段劃分內容的工程量清單及圖紙包括的全部內容，標段估算價為505.69萬元。標段3:本標段劃分內容的工程量清單及圖紙包括的全部內容，標段估算價為422.28萬元，標段4:本標段劃分內容的工程量清單及圖紙包括的全部內容，標段估算價為712.85萬元。標段5:本標段劃分內容的工程量清單及圖紙包括的全部內容，標段估算價為829.57萬元。標段6:本標段劃分內容的工程量清單及圖紙包括的全部內容，標段估算價為1329.37萬元標段7:本標段劃分內容的工程量清單及圖紙包括的全部內容，標段估算價為749.84萬元。標段8:本標段劃分內容的工程量清單及圖紙包括的全部內容，標段估算價為1352.5萬元。標段9:本標段劃分內容的工程量清單及圖紙包括的全部內容，標段估算價為750.32萬元。標段10:本標段劃分內容的工程量清單及圖紙包括的全部內容，標段估算價為1177.44萬元.標段11:本標段劃分內容的工程量清單及圖紙包括的全部內容，標段估算價為882.22萬元。標段12:本標段劃分內容的工程量清單及圖紙包括的全部內容，標段估算價為1495.68萬元。標段13:監理內容為本項目施工N1-N4標段，標段控制價為30萬元標段14:監理內容為本項目施工N5-N12標段，標段控制價為106萬元 ；
      2.7 其他：本項目的異議聯系人及聯系方式：康彩妮 18220620826 。
3.投標人資格要求      3.1標段名稱：神木市2025年老舊小區改造項目施工及監理N1標段：本次資格要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。其中，投標人擬派項目負責人具備【建筑工程二級注冊建造師】及以上執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目負責人。
      標段名稱：神木市2025年老舊小區改造項目施工及監理N2標段：本次資格要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。其中，投標人擬派項目負責人具備【建筑工程二級注冊建造師】及以上執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目負責人。
      標段名稱：神木市2025年老舊小區改造項目施工及監理N3標段：本次資格要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。其中，投標人擬派項目負責人具備【建筑工程二級注冊建造師】及以上執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目負責人。
      標段名稱：神木市2025年老舊小區改造項目施工及監理N4標段：本次資格要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。其中，投標人擬派項目負責人具備【建筑工程二級注冊建造師】及以上執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目負責人。