招標公告
1. 招標條件本招標項目浦城縣南浦片區安置房建設項目（二期）-（D-24-1地塊）工程總承包已由浦城縣發展改革和科技局以浦發改〔2025]基字105號、浦發改〔2025]基字106號批準建設，項目業主為浦城縣城市建設開發有限公司，建設資金來源多渠道籌措，招標人為浦城縣城市建設開發有限公司，委托的招標代理機構為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已完成初步設計及概算，項目投資估算或投資概算金額概算總造價為45850.33萬元，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍2.1 項目建設地點：浦城縣皇華山路西側、南浦支路東側及丹桂河北路南側；
2.2 項目建設規模：地塊用地面積約19633平方米，設置5幢高層住宅及底層沿街商鋪；項目總建筑面積約66485.71平方米；層數最高25層；建筑高度最高79.70米；項目概算總造價45850.33萬元，其中工程費23982.43萬元，建設工程其他費用19684.55萬元，預備費2183.35萬元；具體詳見初步設計及概算。
2.3 招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標類型：工程總承包；
（3）招標范圍和內容：包括浦城縣南浦片區安置房建設項目（二期）-（D-24-1地塊）的施工圖設計、采購、施工一體化的工程總承包任務。具體內容如下：①設計范圍：包括但不限于浦城縣南浦片區安置房建設項目（二期）-（D-24-1地塊）紅線范圍內的初步設計優化（若需要）、模擬清單編制（若需要）、施工圖設計（含專業工程及專項工程的方案及深化設計）、后續服務（含圖紙審查配合服務、施工現場配合服務）等工作。施工圖設計須整體應用建筑信息模型技術，應用BIM技術管理對建設內容進行設計，并在施工階段將BIM技術由設計向深化設計延伸，實施BIM場景；開展BIM技術和BIM管理在設計過程中的深度運用，根據項目特點策劃并實施BIM應用場景，持續將BIM模型數據向施工圖設計階段傳遞延伸。在設計的專業協同和交付過程中積極應用BIM正向技術和BIM管理，提升專業間提資效率、達到設計階段成果可視化、工程量把控，提前解決圖模對應性問題，減少圖紙錯漏碰缺，保障項目設計合理性和工期目標的圓滿實現，費用包含在總承包費中。②施工范圍：施工期間的臨時用水、電以及施工圖紙所載明的本項目紅線范圍內的全部建筑安裝工程項目和配套建設工程項目及環境保護項目等的施工,包括但不限于土建工程、給排水及消防工程、電氣工程、弱電工程、電梯工程、夜景亮化工程、道路、停車場、圍墻、大門、水泵房、生活蓄水池及室外給排水、電力、弱電管網、供配電、安防系統、小區景墻、污水處理設施化糞池等，最終以經審核后的施工圖及浦城縣財政投資評審中心審核后工程量清單為準（不包括：高低壓配電）。③采購范圍包括：本工程所涉及的材料和設備的采購、運輸、安裝、調試、備品備件準備及售后和保管（不包括：高低壓配電）。④中標人必須負責做好分包單位（若有）及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成主管部門竣工備案驗收。⑤配合招標人辦理工程建設項目必須履行的各類審批、核準或備案手續等。⑥本項目應當積極采用新技術、新工藝、新材料和新設備，與智能建造協同發展，促進項目建設提質降本增效，推廣應用建筑信息模型技術（BIM）技術，實現設計、生產、施工、運維等環節數據互通共享，具體詳見招標文件第六章“發包人要求”；
2.4 最高投標限價或其計算方法：最高投標限價為人民幣24594.8507萬元，計算方法詳見“投標人須知前附表”；
2.5 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為600日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為（如有）實施過程中應根據發包人要求的節點進度完成相應工作內容；
2.6 標段劃分（如有）：/；
2.7 質量要求：達到國家現行工程質量驗收規范的合格標準，其中：2.7.1設計要求的質量標準：設計文件必須符合有關部門制定的標準、規范、規程、定額、辦法和發包人要求，并能通過相關行政主管部門及施工圖審查機構審查
。2.7.2施工要求的質量標準：必須達到現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準
。2.7.3采購質量標準：必須采購原產、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發包人要求及有關部門制定的質量規范要求。
3. 投標人資格要求3.1 本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質：