招標公告
1.招標條件
1.1本招標項目文化藝術康養(yǎng)示范區(qū)二期項目前期物業(yè)服務，招標人為彌勒市藍城城鄉(xiāng)建設有限公司，建設資金為自籌資金。參照《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，云南招標股份有限公司受彌勒市藍城城鄉(xiāng)建設有限公司（招標人）的委托，對該項目進行公開招標，歡迎符合資格要求的單位對該項目進行投標。
2.項目概況與招標范圍
    2.1項目名稱：文化藝術康養(yǎng)示范區(qū)二期項目前期物業(yè)服務。
2.2服務地點：云南省紅河州彌勒市東風長塘子以北。
2.3招標范圍：
2.3.1本項目占地面積：82564.48 平方米，建筑面積：99323.45 平方米，上述面積均以最終竣工面積為準。在本建筑區(qū)劃內，乙方提供的物業(yè)服務主要包括以下內容，乙方可以將部分內容分包給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將物業(yè)服務的整體業(yè)務外包，乙方須對工作質量負責。
2.3.2共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理；
2.3.3共用設施設備的日常運行、維修、養(yǎng)護和管理；
2.3.4公共區(qū)域、共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運，及雨、污水管道的疏通；
2.3.5公共綠地、花木、建筑小品的養(yǎng)護和管理；
2.3.6本建筑區(qū)劃規(guī)劃紅線內交通、車輛行駛及停泊秩序的管理；
2.3.7配合和協(xié)助當 地公安機關、政府有關部門維護建筑區(qū)劃公共秩序及日常巡視等工作（但不含人身、財產的保險保管責任）；
2.3.8業(yè)主裝飾裝修的監(jiān)督、勸請整改，對違法違規(guī)裝修行為向政府主管部門報告；
2.3.9社區(qū)文化活動的開展；
2.3.10房屋及共用設施設備檔案資料的管理。
2.4服務期限：本合同期限自本項目首批次入伙之日起至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與其依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效之日止。
2.5質量要求：服務質量滿足招標人要求。