徐州新徐順開(kāi)置業(yè)有限公司金龍湖居住B地塊（2023-35號(hào)地塊）項(xiàng)目工程總承包EPC招標(biāo)公告（資格后審）
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 徐州新徐順開(kāi)置業(yè)有限公司金龍湖居住B地塊（2023-35號(hào)地塊）項(xiàng)目 已由 徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì) 以 徐開(kāi)經(jīng)發(fā)備〔2024〕401號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 徐州新徐順開(kāi)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自 自籌資金，已落實(shí) ，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 徐州新徐順開(kāi)置業(yè)有限公司金龍湖居住B地塊（2023-35號(hào)地塊）項(xiàng)目工程總承包EPC 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 工程概況與招標(biāo)范圍
2.1工程概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：位于徐州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、玉湖路南，鴻運(yùn)路西。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目建設(shè)帶空中花園住宅、下沉式庭院、地下會(huì)所、風(fēng)雨連廊、綜合社區(qū)服務(wù)中心、配電室、水泵房和門衛(wèi)等設(shè)施，該項(xiàng)目地塊總用地面積23797平方米，總建筑面積約82778平方米，其中地下建筑面積約20100平方米，地上建筑面積約62678平方米。同時(shí)配套建設(shè)給排水、供暖、燃?xì)狻⒐╇姟⒌缆贰⑾�防、綠化、停車場(chǎng)等附屬設(shè)施。
2.1.3合同估算價(jià)：約39552.56萬(wàn)元
2.1.4工期要求：總工期要求：927日歷天。其中：設(shè)計(jì)工期44日歷天，工程建設(shè)工期 883日歷天。計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2025年4月30日，計(jì)劃竣工時(shí)間2027年9月30日。具體開(kāi)工時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
2.1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，滿足施工圖預(yù)算編制要求并達(dá)到施工要求的深度，并能夠通過(guò)相關(guān)主管部門的審查；
（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
（3）物資采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足和符合招標(biāo)文件、總承包合同約定，并符合相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求。
2.1.6其他：本項(xiàng)目共分壹個(gè)標(biāo)段。
2.2 招標(biāo)范圍：
2.2.1設(shè)計(jì)承包范圍：
設(shè)計(jì)范圍包括但不限于完成以下工作：用地紅線范圍與小區(qū)相關(guān)的地質(zhì)勘察與設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)內(nèi)容為巖土工程勘察（含報(bào)告編寫及配合施工圖審查）、建筑、室內(nèi)、景觀概念方案、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工全過(guò)程的施工指導(dǎo)及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更及項(xiàng)目驗(yàn)收等相關(guān)設(shè)計(jì)配合服務(wù)。其他專項(xiàng)包括地下室人防設(shè)計(jì)（包含人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案），裝配式設(shè)計(jì)（深度滿足構(gòu)件廠加工圖），管線綜合及道路設(shè)計(jì)（包含紅線外供小區(qū)使用的橋梁及駁岸），基坑支護(hù)設(shè)計(jì)，綠建設(shè)計(jì)（包含評(píng)審費(fèi)用），燃?xì)庠O(shè)計(jì)、供暖設(shè)計(jì)、供電設(shè)計(jì)、供水設(shè)計(jì)、有線電視、三網(wǎng)設(shè)計(jì)，幕墻深化設(shè)計(jì)，鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)，智能化設(shè)計(jì)，泛光照明設(shè)計(jì)，海綿城市設(shè)計(jì)，BIM設(shè)計(jì)（地庫(kù)及地面管綜），精細(xì)化審圖，標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)（包含戶外、公區(qū)標(biāo)識(shí)、信報(bào)箱及地庫(kù)車位劃線深化、垃圾房、車位銷售圖等），部品部件加工制作詳圖深化（包含同層排水、抗震支架、電梯、保溫、門窗、遮陽(yáng)卷簾、防火門、雨棚、欄桿、進(jìn)戶門、單元門、百葉等），編制設(shè)計(jì)概算，方案配合、智能化等施工圖套圖框送審、兩書、合同附圖、不利因素編制等，雨水回收設(shè)計(jì)、精裝修（公共區(qū)域精裝修、售樓處及樣板房精裝修、社區(qū)服務(wù)用房裝修、設(shè)備用房裝修等）各專業(yè)設(shè)計(jì)（包含櫥柜、木作等二次深化）、外立面立控圖。其他各類專項(xiàng)設(shè)計(jì)、二次深化設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作，以及完成各類設(shè)計(jì)圖紙的審查報(bào)審、審批手續(xù)辦理，施工過(guò)程中的重大問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更、必要的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)、工程實(shí)施過(guò)程中及竣工驗(yàn)收階段的配合服務(wù)，以及相關(guān)部門和行業(yè)規(guī)定的應(yīng)由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)的一切任務(wù)。
設(shè)計(jì)文件的編制需符合國(guó)家、省、市現(xiàn)行的相關(guān)法規(guī)，規(guī)范，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
2.2.2.施工承包范圍：
包括但不限于圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程：場(chǎng)地平整、施工道路、臨水、臨電工程、臨時(shí)設(shè)施、其它三通一平（包括不限于臨時(shí)圍墻、臨時(shí)圍擋、看房通道）、防雷檢測(cè)、水土保持、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、土方、施工便橋（設(shè)計(jì)、施工、拆除、手續(xù)辦理）、試樁、一孔一勘、樁基、圍護(hù)、降水、水電安裝、暖通、太陽(yáng)能、消防、弱電智能化、供水、供電、燃?xì)狻�熱力工程、有線電視、三網(wǎng)合
一、人防、充電樁、抗震支架及各類綜合支架、電梯、門窗、外墻保溫、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、變電所土建、臨時(shí)售樓處搭建及回收等，所有裝飾工程（公區(qū)裝修（包括不限于汽車坡道、墻面裝飾、地下室門廳、首層大堂軟硬裝、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳、電梯轎廂、架空層軟硬裝修、上人屋面裝修、會(huì)所軟硬裝、樣板房軟硬裝修、社區(qū)服務(wù)用房裝修、設(shè)備用房裝修、外立面幕墻、保溫涂料線條、石材、鋁板、外墻磚、雨棚、泛光照明等），室外市政、道路、海綿城市、景觀綠化、戶外陳設(shè)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、垃圾房、劃線、雨污水及其他配套附屬工程（包括但不僅限于入口大門、廊架、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、圍墻、水池、配電間、噴泉、路燈、雨水回收等）等所有主體工程、專項(xiàng)工程、附屬工程施工，招標(biāo)代理服務(wù)、竣工測(cè)繪費(fèi)、工程保險(xiǎn)、材料檢驗(yàn)檢測(cè)、沉降檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)、樁基檢測(cè)、消防檢測(cè)等所有相關(guān)部門及機(jī)構(gòu)要求的檢測(cè)、監(jiān)測(cè)費(fèi)用，保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等，直至竣工驗(yàn)收備案、整體移交、檔案移交及保修服務(wù)等，完成并配合發(fā)包人辦理相關(guān)部門結(jié)（決）算審計(jì)。
具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件《第六章 發(fā)包人要求》。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備以下資質(zhì)或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，且同時(shí)具備建筑工程施工總承包貳級(jí)（含）以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2 投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師或國(guó)家壹級(jí)注冊(cè)建筑師或與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，或未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的，須取得工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱。且必須滿足下列條件：
（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位）；總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者；總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。
（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。
（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年。
3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：
（1）投標(biāo)人自2022年2月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同工程造價(jià)大于或等于15000萬(wàn)元房屋建筑工程（不含廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑）或單項(xiàng)合同建筑面積大于或等于40000㎡的房屋建筑工程（不含廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑）的工程總承包業(yè)績(jī)或施工業(yè)績(jī)或設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；
①提供工程總承包業(yè)績(jī)、施工業(yè)績(jī)的業(yè)績(jī)證明材料以中標(biāo)通知書、工程總承包合同（或施工合同）及竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)【直接發(fā)包項(xiàng)目提供工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗(yàn)收證明】，以建筑面積作為類似業(yè)績(jī)工程指標(biāo)的需提供施工許可證。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)，建筑面積以施工許可證記錄的面積為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績(jī)以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。
②提供設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的業(yè)績(jī)證明材料以委托設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，時(shí)間以設(shè)計(jì)合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)，金額、面積以設(shè)計(jì)合同中的金額、面積為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績(jī)以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。
注：備案的材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述指標(biāo)要求。
（2）投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2022年2月1日（含）以來(lái)， 擔(dān)任過(guò)單項(xiàng)合同工程造價(jià)大于或等于15000萬(wàn)元房屋建筑工程（不含廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑）或單項(xiàng)合同建筑面積大于或等于40000㎡的房屋建筑工程（不含廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑）的總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師職務(wù)；
①提供工程總承包業(yè)績(jī)、施工業(yè)績(jī)的業(yè)績(jī)證明材料以中標(biāo)通知書、工程總承包合同（或施工合同）及竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)【直接發(fā)包項(xiàng)目提供工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗(yàn)收證明】，以建筑面積作為類似業(yè)績(jī)工程指標(biāo)的需提供施工許可證。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)，建筑面積以施工許可證記錄的面積為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績(jī)以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。
②提供設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的業(yè)績(jī)證明材料以委托設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，時(shí)間以設(shè)計(jì)合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)，金額、面積以設(shè)計(jì)合同中的金額、面積為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績(jī)以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。
③提供監(jiān)理業(yè)績(jī)的業(yè)績(jī)證明材料以中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)（直接發(fā)包項(xiàng)目提供監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上時(shí)間為準(zhǔn)，金額、面積以監(jiān)理合同中的金額、面積為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績(jī)以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。
注：備案的材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述指標(biāo)要求，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的，則需提供有效變更證明材料。
3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.5投標(biāo)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求：
3.5.1投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務(wù)的單位）參與投標(biāo)的，應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。
3.5.2投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務(wù)的單位）參與投標(biāo)的，在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》。
3.5.3投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，由聯(lián)合體協(xié)議中承攬?jiān)O(shè)計(jì)任務(wù)的單位提供），在遞交投標(biāo)文件截止日期前應(yīng)提供信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用報(bào)告。
（1）信用服務(wù)機(jī)構(gòu)需在江蘇省信用服務(wù)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)中申報(bào)信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。
（2）信用報(bào)告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進(jìn)行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。