特別提示：各投標人，為規范我市工程建設項目招標投標活動開展，打造健康有序的招標投標市場環境，我市正全面推進“實名制投標”工作。“實名制投標”是指在上傳投標文件、開標、提交澄清說明或補正等環節對投標聯系人或法定代表人、擬任項目負責人進行實名身份認證。請投標人及時做好安徽省公共資源交易市場主體庫中相關人員信息的更新、維護等工作。如發現圍標串標、借用資質投標等情形，將依法追究其法律責任。
1.招標條件
1.1 項目名稱：湯村水庫移民安置產業發展項目一期FEPCO；
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：宣城市宣州區發展和改革委員會；
1.3 批文名稱及編號：宣州區發展改革委項目備案表（備案號：發改備案【2025】1號）；
1.4
招標人：宣城市振宣文化旅游投資有限公司；
1.5 資金來源：社會資本+國有企業資金；
1.6項目出資比例：招標人出資不少于60%，社會資本出資10%-40%；
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：湯村水庫移民安置產業發展項目一期FEPCO；
2.2 招標項目編號：XZQ-GC-GK-2025003；
2.3 標段劃分：1個標段；
2.4 招標項目標段編號：XZQ-GC-GK-2025003001；
2.5 建設地點：安徽省宣城市宣州區溪口鎮紅星村；
2.6 合同估算價：16480000.00元；
2.7 合作期限：11年2個月，包括建設期6個月與運營期10年8個月；
2.8 招標內容、規模和范圍：
一期用地面積約180畝，整理山林綠化景觀110665平方米，建設生態停車場、入口服務建筑組團、景觀水系、景觀墻、游船平臺、景觀構筑物、森林露營基地、森林、兒童無動力游樂設施、戶外拓展設施等。包括房建項目工程費約400萬元，建筑面積約850平方米；市政項目工程費約1200萬元，主要為道路、給排水、景觀、水系、附屬設施等，均為小型項目。
（1）投資：
在中標通知書發出后10日內，由中標單位與招標人成立合資公司共同運營（不含項目法定審批時間及企業注冊登記審批手續辦理時間），其中中標人出資比例不高于40%。注冊資本金要求中標單位與招標人在取得營業執照后10日內完成全額現金實繳。
（2）設計：
工程方案設計、初步設計、設計概算編制、施工圖設計、各項專業設計、施工圖審查、竣工圖編制以及后續的配合服務（負責施工定位放線、任務書編寫、技術規范書的編制、驗收等協助完成其他與工程設計相關的工作任務）且確保滿足節能、綠色建筑要求等。
（3）采購：
本項目涉及的物資(設備)的采購、運輸、保管以及設備的檢測、調試等相關手續的辦理及相應培訓；
（4）施工：
工程總承包施工、工程建設的所有材料和設備采購及保管、試驗、系統調試、試運行、竣工驗收及缺陷責任期的技術服務與缺陷修復、保修期的保修工作等全部項目內容。
（5）運營：
項目運營管理、品牌推廣、營銷策劃等運營服務內容。
2.9 項目類別：FEPCO；
2.10 其他：無。
3.投標人資格要求